Mimaride ahşap kullanımı için örnek bir proje:

Dünyanın En Yüksek Kereste Kulesi Milwaukee'de Yükseliyor

Milwaukee, WI — Milwaukee şehir merkezindeki 25 katlı ahşap bir kule olan Ascent'te inşaat devam ederken, binanın silueti çevresinin üzerinde yükselmeye başlıyor.

İki yıllık mühendislik geliştirme, izin ve mimari tasarım, beton temelin inşası için geçen  hazırlıktan sonra yılın sonlarında temel atıldı. Başlangıçta 23 katlı bir kule olarak planlanan bina yüksekliği, iki park seviyesi daha ve perakende satış, otopark ve olanaklar dahil olmak üzere 6 katlı bir podyum ile büyüdü. 259 daire ile 284 fit yüksekliğindeki Ascent , Norveç'in Mjøstårnet kentindeki 18 katlı bir yapı olan mevcut rekor sahibinden dört fit daha uzun olan dünyanın en yüksek hibrit ahşap yapısı olmaya hazırlanıyor .

·        Diğer yüksek binalar gibi, 25 katlı bina, yapının ağırlığını desteklemek için derinden çakılan kazıklara sahiptir, ancak ahşap, çelik ve betondan daha az ağırlığa sahip olduğu için geleneksel bir yapıdan çok daha azdır. 

2018'de tanıtılan Ascent, uluslararası ilgi gördü ve proje, Yüksek Binalar Konseyi toplantılarında sunuldu. New Land Enterprises direktörü Tim Gokhman, Ascent üzerinde çalışmanın, diğerlerinin yanı sıra daha kısa inşaat süresi, daha hafif temel ağırlığı ve sağlık yararlarını öne sürerek, ahşap hakkındaki görüşlerini estetik bir seçimden birbiriyle bağlantılı birçok avantaja sahip bir malzemeye dönüştürdüğünü söylüyor.

Gokhman, "Görsel bir ilham kaynağı olarak başlayan şey, bu malzemenin inşaatın geleceğini temsil ettiği inancına dönüştü" diyor. Yeni projelerin pazarlanmasının genellikle operasyonel sürdürülebilirliği öne sürdüğünü, ancak binanın nasıl inşa edildiği konusunda her zaman şeffaf olmadığını savunuyor. Bir malzeme olarak kereste, bunu önemli ölçüde değiştirebilir. “Sektörümüzün çok büyük bir karbon ayak izine sahip olduğunu biliyoruz” diyor. "Fakat Tesla gibi, çevrimiçi satışlar gibi, toplu kereste de bir bozucudur."

Milwaukee'deki tırmanış bu yaz sonunda tamamlanacak. İç mekanlar, çıplak ladin ahşap kirişler ve panellere sahip olacak.

Ascent tasarımı, iç mekanlarda ortaya çıkan çapraz lamine ahşap ve panelin çoğunu içeriyor ve çoğunlukla sadece çelik bağlantıların maruz kaldığı alanlarda kullanılan alçıpan, bir bina kodu gereksinimi. Ascent, ölçeğinde ve ahşap esaslı malzemelerin kullanımında eşi görülmemiş olduğundan, Milwaukee şehri, proje için özel olarak yapılan test sonuçlarını gözden geçirmek zorunda kaldı. Bu, Madison, WI'daki Orman Ürünleri Laboratuvarı tarafından üç saatlik bir yanma testi kullanılarak yapılan yanıcılık testini içeriyordu.

Madison'daki USDA Orman Ürünleri Laboratuarı'nda üç saatlik bir yanma testi, yapısal ahşap kirişlerin alevlere dayanma ve güç ve bütünlüğü koruma yeteneğini gösterdi. (Resim Orman Ürünleri Laboratuvarı izniyle)

Geliştiriciler—New Land Enterprises ve Wiechmann Enterprises— Thornton Tomasetti'nin yapısal mühendislik hizmetleri ile bina tasarımı ve onaylarına liderlik etmek üzere Korb + Associates Architects'i elinde tuttu. COVID-19 pandemisinin sunduğu zorluklara rağmen Ascent, ülke genelinde kredi verenleri ve yatırımcıları cezbetti.

New Land Enterprises'ın genel müdürü Gokhman, "Birden fazla ön çalışma sayfası aldık ve anlaşmayı tamamlamak için ilerliyoruz" diyor. "Bu projeye gösterilen ilgi, masif kerestenin estetik, inşaat ve sürdürülebilirlik faydalarının geniş bir yelpazedeki insanların dikkatini ve hayal gücünü çektiğinin kanıtıdır.

Altheim, Avusturya'daki Wiehag Timber Construction'da Glulam kiriş üretimi.

Temel çalışmaları Aralık ayında başladı ve büyük ölçüde tamamlandı. İnşaat ekibi CD Smith ve Catalyst Construction tarafından yönetiliyor, Swinerton Mass Timber tedarik, lojistik ve toplu kereste kurulumundan sorumlu. CLT (Çapraz Lamine Ahşap) paneller ve Glulam kirişler, Altheim, Avusturya'da Wiehag Timber Construction tarafından üretildi. Ladin ağacından yapılan masif ahşap bileşenler, ABD'ye New Jersey'deki bir limandan girdi ve ardından trenle Milwaukee'deki bir sahne alanına gitti. Üretim sırasında kirişlere çelik bağlantı elemanları gömülerek yerinde montaja hazır hale getirildi.

Gokhman, “ABD, CLT için ağırlıklı olarak çam ve douglas köknar kullanırken, biz daha hafif ve daha temiz bir estetik sağlayan ladin kullanıyoruz” diyor.

Bitmiş binanın çizimleri, tamamlandığında Yükseliş'i gösteriyor. Asma kat havuz seviyesindeki cam giydirme cephe (sağda), yapının çarpıcı ladin ağacından iskeletini gözler önüne seriyor.

İnşa sürecinin benzersiz bir yönü, ilk olarak Ascent'i en küçük ayrıntılara kadar dijital olarak inşa ederek olası çatışmaları önceden ortaya çıkarmaktır. Bu, bu çatışmaları çözmek için sahada harcanan zamanı ortadan kaldırır ve kitle kerestenin saha dışı fabrikasyon doğası ile birleştiğinde Ascent'in inşaat programını 4-5 ay kısaltır. İnşaat alanı da çok sessiz.

New Land Enterprises geçen sonbaharda ön kiralamayı açtığında, bir soru dalgasıyla karşılandı ve şimdiden üç çatı katı da dahil olmak üzere bir dizi rezervasyonu güvence altına aldı. İnşaat devam ettikçe ekip ilginin artmasını bekliyor. Gokhman, "Kendimizi başka bir çekince dalgasına hazırlıyoruz, ancak aynı zamanda kendimizi mimari, mühendislik ve geliştirme topluluklarından gelen çağrılar, e-postalar ve ziyaretler için de hazırlıyoruz" diyor.

2019'da New Land, ahşap binalar hakkında daha fazla bilgi edinmek isteyen Tayvan'dan bir heyeti ağırladı; Ascent hakkında daha fazla bilgi edinmek için Milwaukee'ye plansız bir gezi yaptılar. “Dünyanın en uzun ahşap kütlesinin gerçekleştirilmesi, Ascent'teki tüm paydaşların harika ekip çalışmasının doruk noktasıdır. Sektör için bir ikon ve yol haritası olacak ve memleketim Milwaukee'de yaşayanlar için en eşsiz ve sürdürülebilir yaşam ortamlarından birini sunacak," diyor Thornton Tomasetti'nin müdürü John Peronto.

Geliştirme ekibinin toplu kereste kullanmak gibi kararlarının birçoğu, COVID-19 Ascent'in açıkta kalan ahşap yapısı gibi daha sağlıklı yapılı ortamlar için arzuyu vurguladığı için artık ileri görüşlü görünüyor. Gokhman, "Eşsiz estetik ve olanaklarla birinci sınıf bir gelişme inşa ediyoruz ve bunun büyük bir kısmı çevreyle bağlantılı" diyor. "Ayrıca, daha geniş bir kiracı yelpazesini barındırmak için daha büyük kat planlarını daha küçük olanlarla birleştirerek daha küçük daireler inşa etme eğilimine de karşı çıktık. Her şeye yürüyebileceğiniz bir lokasyonda ve kendinizi daha iyi hissettiren yapılı bir çevrede yaşamak istemek, Millennials'tan Boomers'a tüm nesiller tarafından takdir ediliyor.”

İlk olarak 1920'lerde icat edilen ve 1970'lerde ve 80'lerde bir yapı malzemesi olarak yeniden tasarlanan masif kereste, Avrupa, Avustralya ve Kanada'da yüksek binalar için kullanılmıştır. ABD yapı yönetmelikleri kısa süre önce bu devrim niteliğindeki yüksek katlı yapısal sistemin kapısını açtı ve Ascent, beton ve beton gibi geleneksel yapı malzemelerinin yanı sıra masif kerestenin performans kabiliyetini kanıtlamak için gereken sıkı testlere yardımcı olmak için ABD Orman Hizmetleri'nden federal bir hibe aldı.  

Artık kamuya açık olan veriler, masif kerestenin yangın, deprem ve rüzgar koşullarında geleneksel malzemelerden daha iyi veya hatta daha iyi performans gösterdiğini gösteriyor. Masif ahşap yapılardaki lamine ahşap kirişler, döşemeler ve kolonlar da karbon yutaklardır. Binanın tabanı, asansör ve merdiven boşlukları beton olsa da, yapı için masif kereste kullanımı, 2.500 arabanın ürettiği CO2 eşdeğerini veya yılda 1.200 eve güç sağlamak için yeterli enerjiyi dengeler. Gokhman, Korb ve Peronto, masif kerestenin inşaatın geleceği olduğuna ikna olmuş durumda. Projenin 2022 yazında tamamlanması planlanıyor. AscentMKE.com