Bakan Özhaseki “Yeşil evler, enerji tasarrufu sağlayan evler, yavaş yavaş önümüzdeki günlerde masada yerini bulacak ve hiç değilse bu saatten sonra yapılaşma bu şekilde gidecek" açıklamasını yaptı. İşte bu açıklama, yeşil evler konusunu bir kez daha gündemde ısıttı. Türkiye'nin yeşil binalar konusunda lider şirketi olarak yıllardır çevre dostu binaların neden gerekli olduğunu ve ülkemiz için önemini anlatmaya çalıştık.

Her ne kadar tekrardan kaçınmaya çalışsak da, Türkiye'de yeşil binaların çoğalabilmesi için gereken teşvikleri aktarmadan önce, konunun önemini tekrar hatırlatmakta yarar görüyoruz…

Dünyadaki enerji tüketiminin yaklaşık yüzde 40'ını, su tüketiminin ise yaklaşık yüzde 30'u binalardan kaynaklanmaktadır ve insan hayatının yaklaşık yüzde 90'ı da yine bu binalarda geçmektedir.

Oysa gayrimenkul sektörünün sürdürülebilirlik kavramıyla buluştuğu yer olan Çevre dostu binalar, enerji, su ve kaynakları verimli tüketirken, bina sakinlerinin sağlığı ve konforunu da arttıran yapılardır. Yurtdışı kaynaklı araştırmalara göre, çevre dostu binalarda çalışan veya yaşayanların diğer binalardakilere göre daha az hastalandıkları ve çalışma performanslarının daha yüksek olduğu görülmektedir.

Çevre Dostu Bina Teşvikleri

Ülkemizde kentsel dönüşüm sürecinin tetiklemiş olduğu bu süreçte ortaya çıkacak yapıların, yukarıda belirtildiği üzere daha verimli, daha kaliteli, daha konforlu ve çevre dostu olması adına teşvikler getirilmelidir. Bunların ülkemize uygun belirlenmesinde, Batı ülkelerinde yer alan mekanizmalar ayrıntılı incelenmelidir.

Peki bu teşvikler nelerdir?

Çevre dostu bina tanımı her ülkede değişmektedir. ABD ve İngiltere de bu tanıma genellikle LEED veya BREEAM sertifikası almış binalar girerken, Avrupa Birliği ülkelerinde yüksek enerji kimlik sınıfına sahip binalar da bu kapsamda değerlendirilebilmektedir. Ülkemizde de yeni çıkan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğinin bir sonucu olarak iyi seviyede enerji performansına sahip binalara birtakım teşvikler ve kolaylıklar sağlanması söz konusu olabilir.